농지연금 실제 세팅기 #1.농지(토지) 낙찰기
저번에는 농지연금과 관련하여 경, 공매와 어떻게 접목시킬지에 대해서 말씀드렸는데요. 2020/04/06 - [재테크/부동산] - 농지연금과 경,공매의 결합 실제 제가 낙찰받은 사례를 소개해드리려고 합니다. 저희 장모님이 현재 만 60세로 농사경력은 전무하신 가정주부셨습니다. 농지연금으로 노후자금을 세팅드리고자,, 땅을 알아보기 시작했습니다. 경매, 공매사이트를 활용하여 땅을 알아봤는데요. 땅을 알아볼 때는 현재 감정가 대비 50% 이상 유찰된 땅들도 알아봤습니다. 아무래도 현재 경, 공매가 시작하는 땅의 경우에는 감정가가 높고, 저희가 원하는 싼 땅이 아니었기 때문이죠. (모든 땅들을 다 보면 좋겠지만, 전국에서 경, 공매로 나오는 토지 개수를 생각한다면, 일정 횟수 이상 유찰된 물건으로 추려서 보시는 ..
2020. 4. 7.
농지연금과 경,공매의 결합
저번에는 간략히 농지연금에 대한 개요를 알아봤는데요. 2020/04/05 - [재테크/부동산] - 농지연금에 대해 아시나요? (장점 및 세팅은 어떻게?) 실제 농사를 짓고 있지 않은 가정의 경우, 영농경력 5년을 만드는 것이 쉽지 않다는 것을 말씀드렸습니다. 하지만 만 65세부터 시작하는 농지연금의 특성을 반영하여, 은퇴 전 해당 경력을 만들어 놓으시면 큰 문제가 없다는 것!, 농지연금이라는 제도를 알았으니, 이것을 어떻게 하면 잘 활용할 수 있을까요? 저 같은 경우 경, 공매와 결합을 했습니다. 경, 공매의 경우, 땅을 싸게 낙찰받을 수 있어서, 농지연금 지급 기준이 되는 공시지가보다 낮은 가격에 받는다면, 어떻게 될까요? 이렇게 예시를 말씀드리면 더 쉬울 것 같습니다. 10,000원짜리 가치가 있는 ..
2020. 4. 6.
