본문 바로가기

재테크/부동산124

농지연금과 경,공매의 결합 저번에는 간략히 농지연금에 대한 개요를 알아봤는데요. 2020/04/05 - [재테크/부동산] - 농지연금에 대해 아시나요? (장점 및 세팅은 어떻게?) 실제 농사를 짓고 있지 않은 가정의 경우, 영농경력 5년을 만드는 것이 쉽지 않다는 것을 말씀드렸습니다. 하지만 만 65세부터 시작하는 농지연금의 특성을 반영하여, 은퇴 전 해당 경력을 만들어 놓으시면 큰 문제가 없다는 것!, 농지연금이라는 제도를 알았으니, 이것을 어떻게 하면 잘 활용할 수 있을까요? 저 같은 경우 경, 공매와 결합을 했습니다. 경, 공매의 경우, 땅을 싸게 낙찰받을 수 있어서, 농지연금 지급 기준이 되는 공시지가보다 낮은 가격에 받는다면, 어떻게 될까요? 이렇게 예시를 말씀드리면 더 쉬울 것 같습니다. 10,000원짜리 가치가 있는 .. 2020. 4. 6.
농지연금에 대해 아시나요? (장점 및 세팅은 어떻게?) 농지연금이란 고령농업인을 위해 정부에서 시행하는 공적제도 중 하나입니다. 농촌에서 농사를 짓고 계신 분들의 경우 아무래도 농사 외에는 노후 준비가 안 되어 계신 분들이 많으실텐데요. 이런 분들을 위해 소유한 본인의 농지를 담보로 노후생활 안전자금을 매월연금으로 지급받는 제도라고 보시면 됩니다. (대중적으로 많이 알려진 주택연금하고 그 컨셉은 동일하다고 보시면 됩니다. 내 집을 담보로 하느냐? 아니면 내 땅을 담보로 하느냐의 차이라고 보시면 될듯요.) 농지연금의 장점을 먼저 살펴보면, 첫째, 부부⋅종신 지급이 가능합니다. 농지연금을 받던 농업인이 사망할 경우 배우자가 승계하면 배우자 사망시까지 계속해서 농지연금을 받을 수 있습니다. 둘째, 영농 또는 임대소득도 가능합니다. 연금을 받으면서 담보농지를 직접 .. 2020. 4. 5.
간단 등기부등본 무료 열람하기 등기부등본을 온라인으로 열람하려면 기본적으로 700원이라는 비용이 들어가는데요. 이번에 디스코라는 플랫폼에서 등기부등본 무료 열람 서비스를 시행한다고 하여, 해당 내용 공유하고자 합니다. '부동산디스코'로 검색을 하시면, '부동산 투자는 디스코' 라는 웹사이트를 발견하실 수 있습니다. 해당 사이트로 접속을 하시고요. 등기열람을 하기위해서는 먼저 회원가입을 해야합니다. 간단하게 회원가입 접수를 해주시고, 가입 후 원하는 건물을 화면상에서 클릭하면, 오른쪽 화면처럼 '실거래가', '매물', '경매' 등 카테고리가 나오게 되는데요. 여기에서 '등기' 버튼을 클릭하십니다. 건물 허가일에서부터 정보들을 확인하실 수가 있는데요. 하단의 등기정보 중 '일반건물' 또는 '토지' 중 원하는 등기를 선택하시고, 맨 마지막.. 2020. 3. 31.
(20.3.13.)공가세대 선착순 모집공고_광명철산2, 삼익플라주 공가주택이라고 아시나요? 공가주택이란?! LH, SH 등 공사에서 일정기간 임대 후 분양전환하는 주택 중 기존 입주자들에게 해당 공가주택을 분양하는 것이 우선인데, 해당 분양가를 내지 못하거나, 아니면 이사를 원하는 세대 등 개별적인 사유로 분양을 받지않고 나오는 세대를 흔히 공가주택이라고 이야기합니다. 이런 공가주택을 공사에서는 공고를 내어서 처분하게 됩니다. 일반적으로 기존 시세보다 저렴한 것이 특징인데요. 이번에 LH에서 나온 공고가 있어서 소개해 드립니다. 이번에 분양공고가 나온 아파트 단지는 2군데입니다. 1. 광명철산2 (경기도 광명시 가림일로 101, 도덕파크타운 2차) 현재 분양가와 매가를 확인하시고, 관심있으시다면 매수를 시도해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 2. 삼익플라주 (인천광역시 .. 2020. 3. 13.