내집없는부자는없다1 '내 집 없는 부자는 없다'를 읽고 내 집 없는 부자는 없다:하락장에도 흔들리지 않는 부동산 선순환 투자 COUPANG www.coupang.com 1. 집값이 오른 만큼 전세가가 따라와야 한다. 상승장에서는 매수세가 몰리며 호가가 급격히 상승하고 전세가와 차이가 벌어지게 됩니다. 전세가 대비 매매가의 비율이 일반 아파트의 경우 70~80%, 재건축의 경우 50~60%이던 것이 상승장이 되면 40~60%, 재건축의 경우 40% 이하까지도 떨어집니다. 2. 집을 구매하기 전 가. 인터넷에 표기된 숨겨진 시세가 아닌 현장의 드러난 시세를 파악한다. 나. 대장 지역부터 투자처까지 상위 입지의 시세를 파악해서 위계에 따른 가격 차이를 파악한다. 다. 실현되지 않은 호재로 인한 가격 거품이 있는지 파악한다. 라. 어느 지역 투자자가 오는지 파악해서.. 2020. 7. 20. 이전 1 다음
